Popravilo Strehe Zasebne Hiše, Tudi Z Lastnimi Rokami, Pa Tudi Kako Izračunati Stroške Dela

2024 Avtor: Bailey Albertson | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 13:05

Ko je treba streho popraviti

Trajnost stavbe in mir prebivalcev hiše sta odvisna od kakovosti in zanesljivosti strehe. Streha je ključna za zaščito pred dežjem, snegom in drugimi vremenskimi razmerami in lahko stoji pol stoletja ali celo sto let. Toda ne glede na to, kako učinkovito in spretno je položen strešni material, se njegovo stanje po 15–20 letih opazno poslabša. Za popravilo strehe zasebne hiše z lastnimi rokami ni treba imeti veščin pokrovca, a želja, gradbeni materiali in orodje bodo zagotovo prišli prav.

Vsebina

• 1 Predpogoji za popravilo strehe v zasebni hiši

• 2 DIY popravilo strehe

  • 2.1 Tesnilne reže med steno in streho

    • 2.1.1 Navodila za tesnjenje spojev po korakih
    • 2.1.2 Video: Hidroizolacija strešnih cevi
  • 2.2 Kako se znebiti kondenzacije na kovinski strehi

  • 2.3 Streha je padla - kako se rešiti

    2.3.1 Kako sami izravnati streho: delovni koraki

  • 2.4 Kako popraviti streho

    • 2.4.1 Namestitev obliža na skrilasto streho: navodila po korakih
    • 2.4.2 Video: DIH lepilo za streho
  • 2.5 Tesnjenje šivov na pločevinasti strehi
  • 2.6 Video: DIY popravilo strehe
• 3 Izračun stroškov popravil

Predpogoji za popravilo strehe v zasebni hiši

Če želite določiti stopnjo poškodbe strehe, vam ni treba vsak dan pogledati pod mikroskopom, kako izgleda. Pomembno je biti pozoren na njegovo stanje po močnem vetru, nevihtah, tornadih, 24-urnem deževju ali po taljenju snega s pobočij. Jasno je, da morate včasih težavo kadar koli rešiti v katerem koli letnem času, vreme pa se nam ne mudi, da bi postali naš pomočnik. V primeru resne poškodbe strešnega materiala, sistema špirovcev, Mauerlata bodo morda potrebna večja popravila, v primeru manjših poškodb pa bodo dovolj kozmetični popravki. Mnogi se zavedajo situacij, ko streha lastnika nedvoumno opomni na potrebo po nujnih popravilih z mokrimi pikami na stropu ali, še huje, s potoki po stenah.

Če manjših napak na strehi ne odpravimo pravočasno, se lahko spremenijo v veliko škodo, ki bo povzročila puščanje stropa

Včasih gre težava veliko globlje in z enostavno zamenjavo lista skrilavca ali ploščic ne boste mogli rešiti. Predpogoj za remont strehe je lahko:

• kršitve v tehnologiji polaganja strešne kritine in njene pritrditve;
• neskladnost strešnega materiala s strešnim naklonom;
• napake pri zasnovi špirovca ali drenažnega sistema;
• napačni izračuni koraka letve ali odseka špirovcev;
• uporaba neprimerne letve za izbrani tip strehe;
• nekakovostna vgradnja materiala za toplotno in parno pregrado;
• nepravilno izvedeni križišča na spojih doline, dimnikov, Mauerlata ali prezračevalnih cevi.

DIY popravilo strehe

Razkritje vzrokov puščanja strehe, mehanskih napak, puščanja in drugih neskladnosti je najpogosteje mogoče le s temeljitim pregledom. Če vremenske razmere dopuščajo in so na voljo potrebni gradbeni materiali in orodje, nadaljujte z lastnim odpravljanjem težav na strehi vašega dvorca ali podeželske hiše.

Če so se okvare na strehi šele začele pojavljati, jih je mogoče odkriti le s temeljitim pregledom

Tesnilne reže med steno in streho

Območja stika med steno in streho so najbolj ranljivo mesto v celotni zgradbi: tam se kopičijo vlaga in ostanki, ki jih prinaša veter, kar zaradi pogostih temperaturnih sprememb prispeva k kršitvi tesnosti hidroizolacije material. Če ni očitnih mehanskih poškodb, se težava reši s cementno malto ali gradbeno tesnilno maso.

Tesnilo za gradbeništvo se uporablja za tesnjenje majhnih vrzeli

Izbira tesnilne mase je odvisna od vrste strešne kritine. Na primer, pri popravilu mehke strehe na spojih je primerneje uporabiti način utripanja. Vključuje dvojno izmenjavo vodoodbojnega mastika s plastjo geotekstila. Vsaka plast naj se posuši do 24 ur. Skladnost s tehnologijo zagotavlja najbolj tesen in elastičen spoj, odporen na ekstremne temperature od -40 do +70 ^o C in padavin poljubne intenzivnosti.

Navodila po korakih za tesnjenje spojev

1. Pred začetkom popravil na tesnjenju odstranite ostanke vetra in prah iz spoja. Vse nepravilnosti na mestih, kjer se tesnilo nanaša, je treba očistiti in izravnati.

2. Če je zid iz opeke, nanesite na sloj ometa sloj, ga dobro poravnajte z lopatico in pustite, da se popolnoma posuši. Na betonsko steno nanesite bitumensko podlago (temeljni premaz).

   

   Spoj strehe s steno je napolnjen s plastjo ometa ali bitumenskega premaza

3. S sidrnimi vijaki ojačite spoj z oporno palico.

4. Na površino, ki jo je treba popraviti, nanesite silikonsko tesnilno maso ali tekočo gumo. Uporablja se lahko ročno ali z razpršilom. Tako obdelana površina tvori trpežno, trdno in elastično povezavo.

   

   Oporna palica je pritrjena na steno s sidrnimi vijaki in dodatno obdelana s silikonsko tesnilno maso

Uporaba bitumenskega traku z ojačanim aluminijastim premazom na lepilni podlagi omogoča tesnjenje najtežjih spojev strehe in stene, ne glede na to, katera vrsta kritine je bila uporabljena pri gradnji.

Uporaba bitumenskega traku bo hermetično omogočila povezavo površin poljubne zapletene oblike

Video: hidroizolacija strešne cevi

Kako se znebiti kondenzacije na kovinski strehi

Pojav kondenzata na kovinski strehi bistveno zmanjša življenjsko dobo strehe in postane razlog za njeno prenovo. To težavo povzroča temperaturna razlika med okoljem in materialom, iz katerega je izdelana strešna kritina. Nastala vlaga pride v izolacijo, prodre skozi njo in sčasoma lastniki začnejo opažati padce pod površino kovinske strehe in mokre kroge na stenah in stropu.

Kondenz na kovinski površini strehe nastane zaradi temperaturne razlike v notranjosti in okolju

Kondenz lahko povzroči:

• hude kršitve gradbene tehnologije pri namestitvi strehe;
• nezadostna izolacija strehe ali zgornjega nadstropja stavbe;
• nezadostno prezračevanje in nekakovostna parna zapora ali njihova popolna odsotnost.

Včasih je več razlogov za nastanek kondenza na podstrešju hkrati, potem je že potrebna temeljita prenova strehe s popravkom napak pri namestitvi vseh komponent. Za odpravo te težave je žal treba v celoti razstaviti strešni material, podkrovni film, izolacijo in predelati streho v skladu z vsemi zakoni. Želja, da bi prihranili pri izolacijskih materialih, večkrat poveča stroške nadaljnjega remonta.

Da strehe več let po njeni gradnji ne bi obnovili, je treba strešno torto položiti v priporočenem zaporedju z uporabo samo visokokakovostnih materialov.

Polaganje se izvaja v obratnem vrstnem redu v skladu s tehnologijami:

1. Položen je film za parno pregrado. Na špirovce je pritrjen s sponkami, spoji pa so zlepljeni s tesnilnim trakom.

   

   Film parne zapore je položen s prekrivanjem in pritrjen z gradbenim spenjalnikom

2. Nameščena je izolacija. Na sistem špirovcev je pritrjen brez vrzeli.

   

   Izolacijske plošče so nameščene v režah med špirovnimi tramovi, tako da z opaznimi motnjami vstopijo v določene celice

3. Vgrajuje se hidroizolacija.

   

   Hidroizolacijski film se razprostira po špirovskih tramovih nad izolacijo

4. Na hidroizolacijski sloj vzdolž špirovcev se pribijejo palice protirešetk, nato pa se položi vzdolžna letva.

   

   Vzdolžne palice protirešetke pritrdijo hidroizolacijski film, prečna letva pa služi za pritrditev nadlaka

5. Strešna kritina je položena.

   

   Strešna kritina je nameščena na vnaprej nameščeni letvi

6. Po potrebi se izvede ponovni razvoj podstrešnih oken in prezračevalnih sistemov.

Bolje je vnaprej predvideti pravilno polaganje strešne pite, kot pa kasneje zapraviti denar za remont strehe. Tako boste prihranili denar, delo in težave.

Streha je potonila - kako se rešiti situacije

Zaradi močnega sneženja in šibkega sistema špirovcev lahko pride do pogrezanja strehe. Če želite določiti odklon strehe, narišite vizualno črto vzdolž grebena med dvokapnimi špirovci. Ravna črta pomeni, da grebenska palica in špirovci niso poškodovani. Neenakomerna črta označuje notranje poškodbe grebenov ali špirovcev.

Če želite ugotoviti povešanje, morate miselno narisati črto vzdolž grebenske palice

Zgodi se, da se v starih stavbah greben občasno ali zaradi kakšnega drugega razloga povesi, vendar to ne vpliva na trdnost konstrukcije. Vendar pa se vsak lastnik ne bo razveselil tega videza svojega doma.

Kako sami izravnati streho: faze dela

Če želite popraviti situacijo z odklonom strehe, se morate sami držati določenih pravil in zaporedja:

1. V celoti razstavite staro kritino.
2. Sprednje špirovce poravnajte na isti višini.
3. Med njimi povlecite vrv ali vrvico, da določite kote ohlapnosti.
4. Postavite nov grebenski element na starega, pri tem pa držite napeto vodoravno ravnino.

5. Z dvigalko položite dodatno oporo pod greben hloda.

   

   Slemenska palica je poravnana z dvigalko, nato pa je pod njo nameščena dodatna podpora

6. Poravnajte vse trikotnike špirovcev z novim grebenom.
7. Po potrebi izpolnite dodatne letve.
8. Z dolgo, ravno desko preverite, ali so vsi vdolbine strehe poravnane.
9. Če so vse napake odpravljene, pokrijte streho z novo kritino.

Seveda, če je bil poleg pogrezanja premaz močno poškodovan in je imel več napak, lahko stari strešni material popolnoma zamenjate z novim. Če vam finance dopuščajo, pokrijte svojo hišo s sodobnimi strešnimi materiali: evro skrilavci, kovinske ploščice itd.

Drugi razlog za odklon strehe je lahko neenakomerno krčenje temeljnih stebrov pod stavbo. Ta težava se pogosteje pojavi med gradnjo lesenih stanovanj. V tem primeru boste morali poravnati ne le greben strehe, temveč tudi samo hišo. Težave boste težko rešili sami - najeti boste morali ekipo usposobljenih graditeljev.

Kako popraviti streho

Puščajoča streha signalizira, da lahko vlaga, ki sistematično vstopa v notranjost, povzroči poškodbe lesenih tal, električne napeljave, notranje opreme in druge lastnine. Če pri načrtovanju in namestitvi premaza ni resnih napak, lahko s kozmetičnim popravilom opravite.

Če želite zakrpati streho, morate:

1. Poškodovano površino prevleke skupaj z delom hidroizolacijskega materiala (če je poškodovan) zamenjajte s celim listom skrilavca, ploščic ali valovite plošče.

   

   Če je poškodovano območje veliko, lahko zamenjate celotno strešno ploščo.

2. Z bitumenskim trakom ali mastikom obnovite tesnost spojev konstrukcije.

3. Zamenjajte obrabljene ali okvarjene pritrdilne elemente z novimi, primernimi za to vrsto strešne kritine.

   

   Pri nameščanju novih strešnih plošč je treba uporabiti sodobne pritrdilne elemente

Dober material za krpanje na površini kovinske strehe so izmenični štirje sloji ostankov katere koli tkanine in nitro barve. Čeprav takšna pita na strehi ni videti preveč estetsko, jo bo praktično in zanesljivo zaščitila pred puščanjem do večjih popravil.

Obliž smo postavili na skrilasto streho: navodila po korakih

Upoštevajoč vsa priporočila in pravila lahko z lastnimi rokami enostavno popravite luknjo ali razpoko v strešni plošči. Pred tem je treba pregledati tudi celoten sistem špirovcev in izolacijski material, saj jim vlaga, ki redno vstopa v luknje in razpoke, lahko škodi. Če odkrijete težave, jih je bolje odpraviti tik pred kozmetičnimi popravili. V nasprotnem primeru boste morali streho prekriti iz nič.

Po navodilih ne bo težko zakrpati razpoke na skrilavcu.

Da zakrkamo razpoko v skrilavcu, potrebujemo:

1. Mesto popravila temeljito očistite pred ruševinami in mahom s trdo krtačo in sperite pod močnim tokom vode.
2. Pripravite mešanico za popravilo, ki vključuje cement in azbest (v razmerju 2: 3). Mešanim sestavinam dodajte mešanico PVA, razredčeno z vodo 1: 1, do konsistence goste kisle smetane.
3. Sestavo nanesite na popolnoma suho površino poškodovanega skrilavca. Obliž je lahko izdelan v obliki kroga, ovalnega ali pravokotnika, odvisno od oblike napake. Debelina sloja ne sme presegati 1 mm.

4. Razpoko in sosednji del skrilavca izmenično razporedite z lepilno mešanico v 3-4 sloje, pri čemer pustite, da se vsaka plast posuši, preden se popolnoma strdi.

   

   Razpoka v skrilavcu je mogoče popraviti z uporabo posebne sestave cementa in azbesta na osnovi lepila PVA

Takšna popravila je treba izvajati v suhem in oblačnem vremenu, pri čemer se izogibajte neposredni sončni svetlobi.

Drug možen način zatesnitve razpok na površini skrilavca je priprava lepilne sestave iz pene, raztopljene v bencinu. Posledično nastane gosta lepljiva masa, ki se dobro položi in hitro strdi na strehi. Kot ojačitvena plast se uporablja steklena vlakna.

V prodaji je tudi posebna hidroizolacijska mešanica za popravila, katere shema uporabe se ne razlikuje od prejšnjih navodil. Samo v tem primeru je treba razpoko dobro razmastiti s topilom ali acetonom.

Video: DIH lepilo za streho

Tesnjenje šivov na pločevinasti strehi

Za tesnjenje spojev šivov na pločevinasti strehi ni treba razstaviti celotnega pokrova. Zamenjajte samo zahtevano poškodovano območje s pločevino. S pomočjo zloženih pritrdilnih elementov lahko povežete dve železni plošči. Takšne povezave so zanesljive in trajne. Pri popravilu strehe z lastnimi rokami uporabite strešni okvir. V tem primeru se kot tesnilo uporablja preprost rdeč svinec.

Za spajanje pločevine uporabite strešne okvirje

Vendar je treba opozoriti, da masti na osnovi smole niso primerni za kovinsko streho. Tu bo primerna uporaba poliuretanske tesnilne mase. Z njim obdelujemo robove pločevine, če zaradi rje pušča majhna površina strehe. Če vse razmastite in upoštevate navodila, lahko za nekaj časa odložite stroške denarja za remont.

Video: DIY popravilo strehe

youtube.com/watch?v=9-Hug4FeaZY

Izračun stroškov popravil

Izračun stroškov popravila strešne kritine je odvisen od območja poškodbe, uporabljenega materiala in obsega dela. Če se odločite za samostojno zamenjavo celotne strehe ali določenega njenega dela, morate upoštevati le stroške gradbenega materiala in njihov prevoz od skladišča ali trgovine do cilja. Če se odločite, da boste tako odgovorno delo zaupali usposobljenim visokokvalificiranim strešnikom, bodo stroški sestavljeni iz več komponent:

• demontaža pokvarjene prevleke;
• cena (po potrebi) novega strešnega materiala, pritrdilnega sistema, lesenega nosilca za špirovce in letve ter materialov za parno in toplotno izolacijo;
• dostava;
• namestitev potrebnih elementov v sestavo strešne torte.

Puščanje strehe nujno vključuje popravilo strešne kritine. Sezonski pregledi in prepoznavanje poškodb bodo pomagali preprečiti nujna popravila strešne površine in notranja zaključna dela. Zato tudi manjše napake pri vgradnji strešnega materiala pogosto gladko zaidejo v velike finančne težave. Dovolj je pregledati streho pred zimskimi zmrzali in po spomladanskem taljenju snega. Koristni bodo tudi pregledi po naravnih nesrečah - nevihti, tornadu, orkanu. In še zadnji nasvet: med popravili ne pozabite uporabljati varnostne vrvi in nikoli ne delajte sami na višini.