Kakšni So Stroški Strehe, Pa Tudi Koliko Stane Pokritje Strehe V Zasebni Hiši

2024 Avtor: Bailey Albertson | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-01-17 22:42

Izračun ocene za gradnjo strehe

Izdelava strehe in zlasti strehe kot njenega sestavnega dela ni poceni užitek. Kdor se je približal gradbenemu procesu, ve, kako moteče je od izvajalca med gradnjo izvedeti, da se ocena poveča. Da ne bi prišlo do takšnih neprijetnih situacij ali pa je vsaj manj, morate porabiti nekaj časa in se seznaniti s tem, kaj sestavlja cena strehe.

Vsebina

• 1 Kakšni so stroški strehe

  • 1.1 Oblikovanje
  • 1.2 Izračun stroškov materiala
  • 1.3 Stroški inštalacijskih del
  • 1.4 Stroški dodatnih del in materiala
  • 1.5 Kompleksnost strešne konstrukcije
  • 1.6 Stroški prevoza
  • 1.7 Namestitev drenažnega sistema

• 2 Koliko stane pokritje strehe v zasebni hiši

  2.1 Tabela: približni stroški strešnih del, odvisno od materiala in površine strehe

• 3 Kalkulator stroškov strehe

  • 3.1 Fotogalerija: vrste strešnih materialov
  • 3.2 Video: Program za strešnike (brez naslova)
  • 3.3 Video: izračun strehe s pomočjo programa

Kakšni so stroški strehe

Zelo težko je razumno, ne da bi se sklicevali na posebne pogoje, dati oceno tega ali onega gradbenega objekta. Včasih imata dve sosednji hiši, izdelani po istem projektu, različno ocenjeno ceno. To je odvisno od na videz nepomembnih dejavnikov, kot so letni čas, v katerem je bila stavba postavljena, sestava in usposobljenost montažne ekipe, izkušnje delovodje in celo stanje dostopnih cest.

Oblikovanje

Sestava projekta je sestavni del vsake gradnje. Le nekateri to počnejo v glavi, drugi na papirju (ali v elektronski obliki). Razlika je, saj samo risba lahko ustrezno predstavi idejo. Na načrtu so zapisane vse velikosti, materiali, pritrdilni elementi in druge podrobnosti. Podana je specifikacija za skrita vozlišča, ki niso vidna. Risba, ki jo odobri in podpiše odgovorna oseba, je glavni dokument na gradbišču. Z njeno pomočjo se rešujejo sporna vprašanja.

Skica prikazuje relativni položaj konstrukcijskih elementov z navedbo natančnih dimenzij

Običajno se stroški projektnih del gibljejo od 1,5 do 3% skupnih ocenjenih stroškov predmeta. Vseeno je, kaj je zasnovano - koča, stadion ali razpored pohištva znotraj dnevne sobe.

Arhitekturni in oblikovalski biroji se ukvarjajo z oblikovanjem. Vredno je kontaktirati samo tiste organizacije, ki imajo licence za to vrsto dejavnosti. Višina pristojbine je odvisna od zahtevnosti dela in dodatnih storitev. Najpogosteje vključuje odobritev projekta v organih za izdajo dovoljenj - sanitarni in epidemiološki postaji, gasilski službi, GorGaz, GorVodokanal in drugih.

Seveda, če je streha preprosta konstrukcija z dvokapno ali dvokapno streho, ni treba naročiti projekta. Dovolj je, da samostojno opravite potrebne izračune in na kos papirja prikažete postavitev zaboja in prevleke. Risba bo koristna tako pri najemu ekipe strešnikov kot tudi pri sami namestitvi.

Na preprosti risbi so prikazane dimenzije naklona, pri čemer se upoštevajo previsi sprednje strani in napušča

Zasnova uporabniku omogoča uporabo samodejnih programov za izračun strehe

Izračun stroškov materiala

Ker je streha sestavljena iz dveh komponent - letve in kritine, izračun stroškov vključuje tudi dve točki.

1. Stroški materiala za zaboj. Upoštevati je treba ne samo plošče (ali palice, vezane plošče ali OSB), temveč tudi pritrdilne elemente, s katerimi je material pritrjen na špirovce.

   

   Letve so togo vezane na špirovce, ki nosijo glavno obremenitev

2. Stroški kritine. Tukaj je pomembno vedeti, da ima vsaka pokritost dva kazalnika površine - splošno in delovno. Pri izračunu količine materialov je treba upoštevati, da se med namestitvijo strešni listi med seboj prekrivajo v vodoravni in navpični ravnini. Uporabna površina se tako zmanjša. Kot v prvem odstavku je tudi pri izračunu treba upoštevati količino pritrdilnih materialov.

   

   Obloge, pa tudi kovinske ploščice, so običajno nameščene na dvonivojski zaboj

Za jasnost si oglejte poseben primer. Glede na dvokapno streho, z dimenzijami vsakega naklona 8 mx 5 m. Naklon strehe je 45 ^o. Obloga - valovita plošča znamke S-8.

1. Obloge, tako kot kovinske ploščice, zahtevajo dobro prezračevanje. Zato je v navadi, da zanje uredimo dvojni zaboj. Prva je lahko trdna plast vezanega lesa, OSB ali iverne plošče, debeline 10 mm. Drugi nivo zaboja je letven, s korakom od 0,5 m do 0,7 m (z ostrim kotom nagiba pobočij). Z naklonom "višine" 5 m boste potrebovali 10 + 1 vrstic, dolgih vsakih 8 m. Lahko povzamete: če želite narediti streho te velikosti, boste potrebovali 2x (8x5) = 80 m ² neprekinjenega premaza (na primer vezane plošče, odporne na vlago). Za protirešetko iz palice je 2x (11x8) = 176 m. lesene deske ali letve.

   

   Masivna obloga pospešuje postopek namestitve in tesnost strehe

2. Pritrdilni elementi za letve se izračunajo empirično. Neprekinjeni pokrov je pritrjen na špirovce, število vijakov (ali žebljev) pa je določeno s frekvenco nog špirovcev. Recimo, da so nosilci nameščeni v korakih po 0,8 m. To pomeni, da bo na širini 8 m 10 špirovcev. Vezane plošče pritrdimo s samoreznimi vijaki na vsakih 45-50 cm. To pomeni, da bo na razdalji 5 m 10 pritrdilnih mest (10 vijakov). Na enem pobočju bo za neprekinjeno prevleko potrebno 10x10 = 100 vijakov. Dve strešni krili - 200. Izračuna se tudi število vijakov za les. Ena vrstica potrebuje 8m / 0,5 = 16. In skupaj je 22 vrst. To pomeni, da je za namestitev prečnih palic potrebnih 22x16 = 352 samoreznih vijakov. Skupno je 200 + 352 = 552 vijakov. Pri nakupu je treba upoštevati, da se poraba pritrdilnega materiala praviloma poveča zaradi zavrnitve in izgub med namestitvijo. Zatoizkušeni monterji kupujejo samorezne vijake z rezervo (približno 10% več).

   

   Velikost vijakov je izbrana glede na debelino lesenega lesa

Zdaj pa povzemimo rezultate izračunov na seznam:

• vezane plošče, odporne proti vlagi (10 mm) - 80 m ²;
• les (40x40 mm) - 176 linearnih metrov;
• vijaki (3,5x2,5 mm) - 550 + 10% = 600 kosov

To velja za zaboj. Nato bomo izvedli izračune za strešni material.

1. Širina profiliranega lista S-8 je 1200 mm, vendar se šteje, da je delovna širina (ob upoštevanju vertikalnih in vodoravnih prekrivanj) 1150 mm. Na podlagi tega izračunamo število listov v eni (vodoravni) vrstici. 8m / 1,15m = 6,95. Zaokroži in dobi 7 listov. Zdaj pa poglejmo, koliko vrstic bo. Če želite to narediti, delite 5 m z 0,95 - delovno dolžino lista. Dobimo 5,3 vrstic. Če pomnožimo 7 s 5,3, ugotovimo število valovitih plošč, potrebnih za pokrivanje enega pobočja: 7x5,3 = 37,1 kosov. Za celotno površino strehe 37,1 x 2 = 75,2 lista. Zaokroži na celo število in dobi 76 listov.

   

   Specifikacija za model C-8 prikazuje glavne parametre izdelka in vrednost uporabne širine

2. Pritrdilni elementi za valovito ploščo so posebni vijaki s široko glavo in gumijasto ali silikonsko tesnilo. Na koncu je nujno nameščen sveder, zaradi česar je spenjanje materialov čim bolj gosto. Iz prakse je znano, da je za en kvadratni meter strehe potrebno 9-10 vijakov. Če to vemo, je enostavno izračunati zahtevano količino. V našem primeru - 80 m ² x10 = 800 kosov.

   

   Samorezni vijaki so usklajeni z barvo valovitih plošč

Zdaj pa naredimo še en seznam za izračun strešnih materialov:

• Listi iz valovitega kartona S-8 - 76 kosov;
• Vijaki za pritrditev valovite plošče - 800 kosov.

Z nadomestitvijo cenovnih vrednosti za vsak predmet dobimo celotne stroške strehe z danimi parametri.

Stroški inštalacijskih del

Danes je precej težko nedvoumno oceniti inštalacijska dela. Na oblikovanje cen vplivajo številni dejavniki, vključno s tržnimi in socialnimi. Vsako podjetje določi lastne cene za izvedbo del in pogosto je določeno, da obstajajo tako imenovane "pogodbene cene".

Če želite imeti predstavo o višini cen za vgradnjo določene vrste strehe, se boste morali seznaniti s ponudbami več podjetij in izbrati pravo. V odstotkih so stroški dela običajno ocenjeni na 40-50% celotne ocene strehe. Če poznate stroške materialov, vključno z vsemi komponentami, lahko približno določite stroške inštalacijskih del.

Odstotno razmerje med stroški inštalacijskih del, stroški strešne kritine in dodatnega materiala (cene uporabljene leta 2015)

Stroški dodatnih del in materiala

Dodatna dela med gradnjo strehe vključujejo:

• namestitev opornikov strešne ravnine na vertikalne konstrukcije: dimniki, prezračevalne cevi, stene itd.;
• namestitev grebena;
• namestitev čelnih trakov;
• namestitev čelnih in vežnih trakov;
• namestitev kapljic;
• namestitev odtočnega sistema;

• postavitev doline.

  

  Dodatni elementi se merijo v tekočih metrih, pri čemer se upošteva montažno prekrivanje 15–20 cm

Opis glavnega in dodatnega dela se izvede v pogodbi o delu, kjer so podrobno naštete vrste del, njihova cena in čas izvedbe. Instalacijska podjetja pogosto priskrbijo svoje materiale. To je smiselno, saj je odgovornost za kakovost končnega izdelka v tem primeru neposredno na izvajalcu.

Poleg zgornjih dodatnih materialov in del na njihovi namestitvi ocena pogosto vključuje:

• hidroizolacija;
• toplotna izolacija;

• parna zapora.

  

  Postopek vgradnje izolacijskih materialov je odvisen od vrste strehe

Določitev stroškov teh storitev temelji na splošnem načelu in je sestavljena iz cene materiala in stroškov vgradnje. "Strešna pita" se včasih namesti pred, včasih po namestitvi strehe. Na primer, hidroizolacija je nameščena pred oblogo pobočij. Zato je smiselno to operacijo vključiti v splošni seznam dodatnih (ali pripravljalnih) del.

Zapletenost strešne konstrukcije

Oblika in mere strehe neposredno vplivajo na zahtevnost dela in porabo materialov. Čeprav je enostavne in dvokapne strehe povsem enostavno izračunati sami, potem je treba s hipskimi strehami, kolčnimi strehami, pa tudi strehami z erkerji in "kukavicami" posebno znanje. Izračun porabe materialov je zapleten zaradi nestandardne oblike in rezali bomo liste. Ustvari se velika količina ostankov.

Bolj kot je večplastna oblika strehe, težje je izvesti pravilne izračune.

V tem primeru je primerno uporabiti samodejne programe za izračun površine strehe. Mnogi od teh programov vključujejo dodatne možnosti, o katerih bomo razpravljali spodaj.

Voznina

Pri izdelavi ocene ne smete zanemariti upoštevanja stroškov prevoza. Dnevna dostava materiala med gradnjo povzroči znatno prekoračitev stroškov. Dostava z minimalno porabo prevoza velja za optimalno. To dosežemo z premišljenimi fazami dobave materialov in pripravo predhodnega razporeda inštalacijskih del.

Da bi prihranili denar, moramo zmanjšati uporabo transportne in nakladalne opreme

Poleg tega ima dobavitelj materiala pomembno vlogo pri dobavi. Nobena skrivnost ni, da se veliko število skladišč in trgovin med seboj poteguje za ponudbo dostavnih storitev. materialov. In nekateri imajo zelo "lepe" cene. Vendar se na žalost pogosto zgodi tako kot v izreku: "brezplačni sir je samo v miškolovki." Kakovost blaga je slaba. Namesto da bi morali material enkrat pripeljati na gradbišče, se morate pritožiti, materiale vrniti v skladišče in poiskati novega dobavitelja. Kot rezultat - zapravljati čas in denar.

V skladu z regulativnimi dokumenti stroški prevoza in dostave materiala v povprečju ne smejo presegati 5-7% celotnega proračuna v predmestju. Gradnja zunaj mesta je seveda dražja. Zato je treba vprašanja dostave (in skladiščenja) materialov obravnavati zelo skrbno.

Namestitev drenažnega sistema

Številni izvajalci uvrščajo žlebove na svoj seznam strešnih kritin. In v tem je nedvomno logika. Navsezadnje zagon strehe brez zbiralnikov vode ni mogoč. Delo celotne konstrukcije kot celote, vključno s streho, je mogoče oceniti le po končnem rezultatu - izrabi vode ali taline v želeni smeri in prostornini.

Vgradnja žlebov je predpogoj pred preskusom strehe

Koliko stane pokritje strehe v zasebni hiši

Ko postavijo to vprašanje, veliko ljudi naleti na:

• s katerim materialom naj bo streha prekrita?
• kakšne oblike je streha?;
• Ali morate demontirati staro prevleko?;
• kolikšna je površina strehe?;
• itd.

Po odgovoru na ta vprašanja se bodo pojavila nova, ne bodi bralca dolgčas z naštevanjem očitnega. Priskrbeli bomo tudi zbirno tabelo cen, ki odraža povprečne stroške strešnih del v moskovski regiji. Jasno je, da se cene v drugih krajih lahko razlikujejo v eno ali drugo smer. Praviloma je dlje od velikih gradbenih podlag višja cena materialov. Toda to se deloma kompenzira z znižanjem stroškov inštalacijskih del.

Tabela: približni stroški strešnih del, odvisno od materiala in površine strehe

Strešni material	Območje strehe	Stroški strehe
Kovinske ploščice / profilirane	100 m 2	približno 1000 dolarjev
	200 m 2	1200 - 2000 USD
	300 m 2	2000-3000 dolarjev.
Bitumenske skodle	100 m 2	od 1000 do 4000 dolarjev
	200 m 2	1200–8000 USD
	300 m 2	1800-12000 dolarjev.
Valovita bitumenska folija (ondulin)	100 m 2	800 USD
	200 m 2	1000 USD
	300 m 2	1200 USD
Keramoplast	100 m 2	800-1200 USD
	200 m 2	1200–6000 USD
	300 m 2	1.500–8.000 USD
Kompozitne kovinske ploščice	100 m 2	8000–2000 USD
	200 m 2	20.000–50.000 USD
	300 m 2	40.000–60.000 USD

Končni rezultat je odvisen od številnih dejavnikov, glavni pa so stroški samega strešnega materiala in zapletenost inštalacijskih del.

Samopostavitev strehe bo prihranila od 40 do 50% naložb v popravila strehe

Kalkulator stroškov strehe

Obstajajo zapleteni in dragi programi, kot sta ArchiCad ali AutoCad. Za izračun strehe pa jih ni treba vključiti. Obstaja veliko število preprostih in brezplačnih spletnih kalkulatorjev, ki bodo opravili svoje delo. Programi omogočajo:

• vizualno si oglejte lokacijo strešnih plošč (ali ploščic) na strehi;
• izberite več možnosti glede na velikost strešnega materiala;
• kar najbolje obrezati.

Programi upoštevajo raznolikost strešnih materialov in izračunajo različne možnosti pokritosti:

• azbestno-cementni skrilavci;
• keramična ploščica;
• kovinske ploščice;
• profesionalna tla;
• mehke ploščice;
• ondulin;
• polikarbonat itd.

Fotogalerija: vrste strešnih materialov

Najpogostejša vrsta strešne kritine

Polikarbonat se pogosto uporablja pri ustvarjanju rastlinjakov, gredic in rastlinjakov

Krov je mogoče namestiti samostojno, ne da bi pri tem ogrozili kakovost strehe

Dobljeni rezultati se shranijo v pomnilnik in jih lahko kadar koli natisnete. Arhiv hrani podatke o določenih parametrih in izračunih:

• površina in mere pobočij;
• kot nagiba strešnih pobočij;
• količina zahtevanega materiala;
• zaporedje in shema zlaganja listov na strehi;
• obračunavanje ostankov in ostankov strešne pločevine;
• povzame se oblikovanje dodatnih strešnih elementov;

Številni programi so opremljeni s funkcijo samodejnega izračuna ocenjenih stroškov (ob vnosu cene na enoto materiala). Nekatere je treba prenesti, druge delajo prek spleta. Za neizkušene uporabnike je zadnja možnost primernejša, saj izračun spremlja komunikacija s strokovnjakom (klepet ali dopisovanje po e-pošti).

Takšni programi, kot so "Streha", kalkulator KALK. PRO, profesionalna aplikacija za strešnike "Izračun strehe", so se dobro izkazali.

Video: Program za strešnike (brez naslova)

So prosto dostopni, imajo preprost vmesnik in so na voljo tako v stacionarnih kot v mobilnih napravah.

Video: izračun strehe s pomočjo programa

Ocene

Na koncu želim opozoriti, da večina napak pri izračunu ocene strehe izvira iz nepoznavanja tehnologije za namestitev prevleke. Zato je stik z izkušenimi strešniki vedno koristen in se splača.